Инструкция по направлению заявления на предоставление льготы по налогу на имущество через ЛК налогоплательщика (если объект недвижимости исключен из Перечня):
Для обращения в ИФНС по вопросу освобождения от налога на имущество физических лиц в отношении объекта налогообложения, принадлежащего ИП на УСНО, используемого в предпринимательской деятельности и не включенного в Перечень (пункт 3 статьи 378.2 НК РФ) или на патентной системе налогообложения, мы подготовили для Вас пакет документов, состоящий из:
• Заявления на применение льготы;
• Приложений к заявлению – подтверждающих документов.
Этот пакет документов Вы можете направить в Вашу налоговую инспекцию любым удобным способом (лично, почтой, через личный кабинет налогоплательщика).
ШАГ 1. Необходимо авторизоваться в личном кабинете налогоплательщика по ИНН и паролю или посредством Госуслуг.
ШАГ 2. Выбрать "Каталог обращений"
ШАГ 3. Выбираем "Оформить льготу", далее "Заявление о предоставлении льготы по имущественным налогам".
ШАГ 4. Выбираем "Недвижимость", далее выбираем вид объекта помещение или здание. Затем главное верно выбрать объект недвижимости. Потом выбираем налоговый орган и вид номера объекта недвижимого имущества.
ШАГ 5. Заполняем раздел Срок применения налоговой льготы. Она предоставляется НА ПЕРИОД (не бессрочно). Начало периода – 01 января года, с которого мы обращаемся (3 года до текущего налогового периода). Конец – 31 декабря предыдущего года. Либо дата окончания использования объекта в предпринимательской деятельности. Заявление подается за прошедший год. Полное наименование документа - в большинстве случаев это договор аренды от такого-то числа.
Полное наименование органа (организации) выдавшего документ, например, ИП Иванов И.И. / ООО «Рога и копыта». Дата выдачи документа дата составления договора. Серия и номер документа – реквизиты договора аренды на самый ранний период из тех, по которым обращаемся за предоставлением льготы.
Из документов должно следовать два момента: оно не в перечне и используется в предпринимательской деятельности. Документы могут быть разные:
А) Если объект был в Перечне и исключен из него решением суда – прикладываем решение суда об исключении из перечня, если приказом – прикладываем приказ. Помимо него – документы, отражающие использование объекта в предпринимательской деятельности (обязательно договор аренды или др.).
Б) Если же объект изначально не был в перечне, тогда только документы, отражающие использование объекта в предпринимательской деятельности (обязательно договор аренды или др.).
Б1) При этом – если объект сдаётся в аренду, подойдут договоры аренды.
Б2) Если предприниматель сам в осуществляемой им предпринимательской деятельности использует объект недвижимости – мы с Вами обсудим дополнительно какими именно документами это проиллюстрировать. Например, это может быть документы по установке кассы, акт осмотра с фотофиксацией, товаросопроводительные документы об отгрузке товара на склад, расположенный по адресу такому-то и т.п.
Наша статистика на данный момент показывает, что наиболее частое использование недвижимости, оформленной на физическое лицо и используемой в предпринимательской деятельности – это именно аренда, при которой деятельность осуществляет арендатор. Наиболее типичный случай подтверждения использования объекта недвижимости в предпринимательских целях – предоставление договора аренды.
В самой нижней части нужно прикрепить файлы с документами.
• Приложения к заявлению – подтверждающие документы (например – договоры аренды, решение суда об исключении объекта из Перечня, приказ об исключении из Перечня и т.д.).
Ещё немного ниже – кнопка ПРОВЕРИТЬ И ОТПРАВИТЬ. Отправляем заявление и контролируем его рассмотрение налоговым органом, ожидаем получения ответа.
По схожему алгоритму данные действия можно сделать с помощью мобильного приложения Налоги ФЛ.
Это важно! Только поступление ответа на обращение от Вашей налоговой инспекции или появление переплаты в ЛК будет являться подтверждением достижения конечного результата. То есть нужно не только направить заявление, а убедиться в его положительном рассмотрении налоговой инспекцией, о принятом ею решении об освобождении от налогообложения по налогу на имущество физических лиц.
После получении ответа налогового органа вам необходимо отправить его (Telegram, Viber, WhatsApp, эл. почта) нам для сверки правильности перерасчета.
Надеемся, что сотрудничество с нами оставило у вас только положительные эмоции и принесло вам значительную налоговую экономию. Мы будем признательны за рекомендацию нашей работы своим коллегам и знакомым.Будем признательны если Вы оставите несколько слов о нашей работе в качестве отзыва инаправите его нам любым удобным для Вас способом.
Оставить отзыв в 2ГИС вы можете путем перехода по ссылке щелкнув на картинку или перейти по ссылке https://clck.ru/38MEGN. Будем признательны если вместе с отзывом вы сфотографируете ответ с ФНС о перерасчете (уменьшении) налога с конкретными суммами вашей налоговой экономии, которые указаны в конце ответа (можно сфотографировать даже без ваших данных, Ф.И.О. и кадастровом номере).
Оставить отзыв на Яндекс Картах вы можете путем перехода по ссылке щелкнув на картинку или перейти по ссылке https://clck.ru/38ME7u.. Будем признательны если вместе с отзывом вы сфотографируете ответ с ФНС о перерасчете (уменьшении) налога с конкретными суммами вашей налоговой экономии, которые указаны в конце ответа (можно сфотографировать даже без ваших данных, Ф.И.О. и кадастровом номере).- Оставить отзыв в 2ГИС вы можете путем перехода по ссылке щелкнув на картинку или перейти по ссылке https://clck.ru/38MEGN. Будем признательны если вместе с отзывом вы сфотографируете ответ с ФНС о перерасчете (уменьшении) налога с конкретными суммами вашей налоговой экономии, которые указаны в конце ответа (можно сфотографировать даже без ваших данных и Ф.И.О. и кадастровом номере).